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在南京买房子

如果在南京定居，可以买房。如果想落户南京，可以主要通过人才落户或者积分落户的方式将户口迁入南京。

#外地户口在南京贷款买房，必须有一年社保缴费证明或者是一年纳税证明，而且夫妻及未成年子女名下没有房产的，才贷款可以的，新房和二手房标准都一样的。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

南京二手房首付可以分为：在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3需要贷款的存币库根据房价的其他的情况最低首付为30%。

首套房公积金贷款额度最高到50万/人，夫妻100万/户 首套房住房公积金最高可贷额度调整为50万元/人、夫妻双方100万元/户。eg：夫妻在南京首次购买一套总价200万的房子，首付5成的话，就可以享受纯公积金贷款。

限贷政策在南京买房，购买者如果没有住房也没贷款记录，在申请商业贷款购买首套房的时，最低购房首付为30%。

集体户口可以算是本地户籍，在南京买房子都没有影响。一类是本地户籍的居民，一类是外地户籍。而根据南京现有的户籍政策，单位和人才市场集体户口依然视为本地户口，参照南京户籍买房的规定执行。